документальное оформление покупки

4. Также необходимо согласовать границы с соседями.

3. Если на участке есть строения, тогда необходима справка с сельсовета о наличии строений.

2. Необходим кадастровый план (актуальный на текущую дату оформления). Если план устарел нужно вызывать обмерщика для обмерки участка и выдачи нового плана.

- обязанности сторон договора

- сумма по договору (Ст.555 Гражданского кодекса РФ)

- подтверждающий документ об отсутствии обременения по данному договору купли-продажи, а также ограничение в использовании объекта недвижимости

- документ, подтверждающий право собственности на земельный участок и строение

- в договоре описывается земельный участок( здание), его местоположение, состав участка(угодий), площадь и функциональное назначение, правовой режим

- вид и дата договора(требование к раскрытию предмета договора определено Ст.554 Гражданского кодекса РФ);

- покупатель и продавец недвижимости(ФИО полностью);

1. Договор купли-продажи участка и дома, в них указывается:

Но когда выбор уже сделан, становиться вопрос, какие документы вам необходимо иметь для оформления строений и участка:

3. Состояние дачи. Если дача не достроена, или имеет захудалый вид вам лучше сразу определиться сколько еще понадобиться средств, сил и времени чтобы довести ее до жилого, приятного для вас состояния. На это может понадобиться больше средств, чем если Вы купите готовый дом, в приличном состоянии.

2. Так же важным моментом является расположение дачи, наличие дороги рядом с дачей, или работающей высоковольтной линии электропередачи (ЛЭП). Посудите сами, отдыхать от тяжелых будней на любимой даче под гул машин на проходящей рядом автомагистрали или находиться под воздействием электрического поля ЛЭП малоприятная перспектива.

1. Расположение участка: здесь нужно взвесить все плюсы и минусы для вас. Если дача расположена недалеко от города, то вам будет существенная экономия как по деньгам на бензин, так и по времени, которые вы будете тратить на то, чтобы добраться до дачи. Но минусы такого расположения могут быть в том, что вы, по сути, будете находиться в том же загазованном городе, что и, проживая в квартире, да и цена от близкого расположения может быть в несколько раз выше, чем участок, расположенный подальше от города. Тут уж вам решать, что лучше для вас.

Первоначально, конечно же, нужно выбрать объект покупки. При выборе дачи нужно учесть моменты, которые помогут вам сэкономить деньги не только при первоначальной покупке, но и в процессе пользования домом.

Но с чего начать? И как минимизировать свои расходы при оформлении документов, чтобы не заплатить лишнего?

К оформлению документов на покупку дачи нужно подходить очень ответственно, как говорится перестраховка в этом деле не помешает.

Документальное оформление покупки дачи

Документальное оформление покупки дачи Записки дачника со стажем